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Maison A Louer En Grece Avec Piscine. Ventana Blog 4 years ago No Comments. Facebook; Prev Article Next Article . Greece mykonos villa vacation als location villa mykonos piscine privée greece santorini luxury villa vacation location villa grèce les plus belles . Greece Mykonos Villa Vacation Als Private Pool Tessin: votre location vacances AVEC PISCINE à partir de 537€ - Maisons disponibles de 2 à 26 personnes. PROMOS TESSIN jusqu'à -25% ! Publier une annonce Ma sélection (0) Mon compte. France Espagne Mer Montagne Campagne Campings Avec piscine Maisons & villas Week-ends Ski 2022-2023 Connexion. Échec de l'identification ! L'identifiant ou le mot de nonton love ft marriage and divorce season 3. Les Instagrammers vous font baver avec leurs séjours dans des villas de luxe en Crète ou en Grèce ?? 😒 ET SI C’ÉTAIT VOTRE TOUR ? 😱 Le temps d’un weekend ou même d’une magnifique semaine sous le ciel bleu local, à vous la location de villa en Crète ! Location de villa en Crète avec piscine le rêve La Crète est connue pour être une destination avec de nombreux et très beaux hôtels de luxe et familiaux. Mais VOUS, ce que vous voulez c’est un endroit rien que pour vous ? Une maison avec piscine en Crète pour vos enfants, amis ou vos proches ? Une maison de location où vous pourrez Vous reposer 😴Bronzer 😎Faire du sport 🧘‍♀️Bien manger 🍤Faire la fête 💃🕺Prendre vos plus belles photos 📸Vous amuser avec vos enfants 😸😸 Location Crète à vous de jouer ! Votre location de villa à La Canée Chania version ⭐⭐⭐⭐⭐⭐ A l’est de la Crète se trouve La Canée ou Chania, l’une des plus belles villes de l’île, au charme indéniable. Mais surtout, à Chania, se trouvent ces 3 incroyables villas à louer Votre location de villa à Heraklion la capitale vue d’en haut Capitale de l’île, Heraklion est aussi la ville où vous atterrirez sûrement en avion. Ville de charme, festive et dynamique, vous y trouverez aussi 3 villas de rêve en bord de mer ! Trois must si vous cherchez une location en Crète. Votre location de villa à Agios Nikolaos à vous le St Tropez de Crète Véritable village carte postale, avec son lac en plein centre, ses plages et ses ruelles colorées, Agios Nikolaos accueille toute l’année vacancières et vacanciers en quête de beauté. Venez prendre la température locale dans l’une de ces 2 villas en location à Agios Nikolaos Votre location de villa à Elounda les plus belles vues mer de Crète A l’est de la Crète, non loin d’Agios Nikolaos, se situe le très charmant village de pêcheurs d’Elounda. Village ayant la particularité d’avoir vue sur l’île de Spinalonga, lieu chargé d’histoire ! Le lieu idéal pour une location vacances Crète. 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Parce que ça fait partie du décor la villa en bord de mer est INDISPENSABLE en vacances !Parce que l’apéritif du soir, au coucher de soleil… 👉 Pour une location de villa en bord de mer en Crète c’est par ici ! Pourquoi louer une villa en Crète ? La Crète, la plus grande île grecque, est située entre la mer de Libye au sud et la mer de Crète au nord. Elle couvre une superficie de plus de 8261km², mesure 260km de long, et a une largeur comprise entre 12 et 61km. C’est aujourd’hui une destination touristique, mais c’était autrefois un berceau de la civilisation européenne. La Crète, avec son balcon sur l’Afrique, est toujours un mythe. C’est l’île des Dieux ». On pense qu’elle est le berceau de Mynos, qui est né de l’amour de Zeus pour l’Europe et la Crète. C’est une île montagneuse et sauvage, idéale pour la contemplation et les longues promenades. C’est un paysage brut et vierge qui vous attend sur place, avec des pinèdes rocheuses, de hautes falaises et des pierres blanchies par le soleil, qui brille ici comme nul autre, et est rafraîchi par un vent africain et une brise orientale. Cette île nous émerveille toujours. Son patrimoine culturel et historique est aussi authentiquement préservé que ses paysages naturels. Les bâtiments en pierre blanche sont toujours debout, comme s’ils soufflaient un air d’éternité sur cette terre que certains qualifient de divine. Ces villas à louer avec piscine privée si typiques de la Grèce vous attendent sur place. Des vacances en autonomie grâce à votre location de maison Explorez les charmantes rues de cette ville étudiante avec votre location de vacances. Profitez d’un séjour relaxant à Héraklion avec votre famille ou vos amis. Après avoir visité le musée d’Archéologie, l’église Sainte Catherine du Sinaï et le port, dégustez une koukouvayia spécialité locale à base d’ail, de tomates et de feta avant de plonger dans la piscine. Chania, ancienne colonie vénitienne, est l’endroit idéal pour louer une maison de vacances. Vous serez impressionné par ses rues authentiques et par la beauté de la lagune rose et des plages d’Elafonissi. Vous devriez visiter les gorges de Samaria, les plus profondes d’Europe, et vous promener dans les ruines de Paleochora, le fort vénitien. Villa de luxe en Crète et mer Méditerranée Vous devrez choisir entre les plateaux et les plaines, les plages idylliques et les falaises ainsi que l’île populaire d’Agios Nikolaos et Spinalonga, l’ombre des oliviers ou la chaleur de la montagne rocheuse. Il ne vous reste plus qu’à trouver une location de maison en Crète, avec piscine privée ou en bord de mer. Ou les deux ! Réservez en ligne dès maintenant pour rendre votre location de vacances encore plus spectaculaire que vous ne pouvez l’imaginer. Location en Crète au cœur de paysages magnifiques La Crète est connue pour la variété de ses paysages. Elle comprend des plaines verdoyantes, des montagnes et des plages. Grâce à votre locations de vacances, vous pourrez explorer les environs de Rethymnon, ainsi que les paysages époustouflants du lac Kournas. La vue sur les montagnes majestueuses avec le ciel grec en toile de fond est à couper le souffle. C’est aussi le cadre idéal pour s’amuser dans l’eau sous le soleil grec. Voilà le genre de maison que l’on peut trouver à Delos, une île minuscule des Cyclades à proximité de Mykonos, en très grande maison offre à ses invités un confort haut de gamme dans chaque chambre, ce qui en fait le choix idéal pour les grandes familles ou les groupe d’amis. 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Créer une alerte de rechercheÊtre averti des nouvelles annonces similaires à leur arrivée Filtres Varkiza Varkiza, Grèce Recherches populaires Nouvelles maisons à louer en Varkiza, Grèce Propriétés avec Jardin à Varkiza, Grèce Propriétés avec Cheminée à Varkiza, Grèce Propriétés avec Piscine à Varkiza, Grèce Propriétés avec Balcon à Varkiza, Grèce Propriétés avec Ascenseur à Varkiza, Grèce Propriétés avec Terrasse à Varkiza, Grèce Vue sur la mer propriétés à Varkiza, Grèce Vue sur la mer propriétés à Varkiza, Grèce Vue sur la montagne propriétés à Varkiza, Grèce Propriétés avec Climatisation à Varkiza, Grèce Construction neuve propriétés à Varkiza, Grèce Propriétés avec Garage à Varkiza, Grèce Propriétés avec Jacuzzi à Varkiza, Grèce Propriétés avec Bureau à Varkiza, Grèce Immobilier d’investissement propriétés à Varkiza, Grèce Propriétés avec Bar à Varkiza, Grèce Propriétés avec Salle de jeux à Varkiza, Grèce Propriétés avec Cuisine ouverte à Varkiza, Grèce Vue panoramique / 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Vous avez réservé votre hôtel ou votre location, pris vos billets d'avion, certain de retrouver tout de suite vos marques dans votre pays de villégiature. Car vous appartenez à la catégorie des touristes d'habitude. Sans vous comparer à Jacky Pic, le vacancier interprété par Claude Brasseur dans Camping, exigeant toujours le même emplacement, vous retournez tous les ans dans le même pays, la même région, la même ville ou la même île. Pourquoi continuer à payer un hôtelier ou un bailleur ? Peut-être serait-il plus judicieux d'y devenir propriétaire d'une résidence secondaire. Vous pourriez y aller quand bon vous semble et, en plus, en tirer des revenus en la louant meublée pendant votre absence. Des biens immobiliers moins chers, une fiscalité plus douce L'idée mérite réflexion. Dans la plupart des pays méditerranéens et au Portugal, les prix de l'immobilier sont moins élevés que chez nous. Il faut faire parfois attention au processus d'acquisition, mais on trouve de jolis biens pour des montants raisonnables. De plus, la location meublée y est facile et parfois faiblement taxée, ce qui vous permettra de financer vos dépenses et même de rentabiliser votre résidence secondaire. N'espérez pas pour autant échapper au fisc français. Il faudra mentionner vos loyers dans votre déclaration de revenus, l'impôt acquitté à l'étranger venant en déduction de celui exigible en France. Vous devrez également déclarer votre bien à l'impôt de solidarité sur la fortune ISF si vous y êtes soumis. Mais ces inconvénients fiscaux ne doivent pas vous dissuader. Nous avons sélectionné cinq pays ensoleillés où il fait bon vivre ses vacances. HACHE Croatie une destination pleine d'avenir Cette ancienne république yougoslave est connue pour sa ville fortifiée de Split, sa côte dalmate et son chapelet d'îles plus belles les unes que les autres. Elle attire depuis peu les investisseurs avides de soleil et de mer bleue. Pourquoi ? Les prix sont réellement attractifs et le potentiel de valorisation des biens est important. La fiscalité est insignifiante 5 % de droits de mutation lors de l'achat, 5 % d'impôt sur vos loyers et une taxe municipale d'environ 200 euros pour un bien de 100 mètres carrés ! Quels biens acheter ? On trouve de jolies maisons à restaurer pour moins de 100 000 euros et des villas en bord de mer entre 250 000 et 500 000 euros. Les plus belles, dignes de la Côte d'Azur, dépassent 1 million d'euros. Toute la côte est magnifique. Il faut seulement éviter l'île de Hvar, trop "in" et trop chère. Privilégiez une maison plutôt qu'un appartement car en Croatie, il n'y a pas de statut de la copropriété. Démarches. Le cadastre étant peu organisé, les origines de propriété sont parfois douteuses. Il faut donc s'adresser à des agences immobilières sérieuses et aux professionnels du droit pour sécuriser votre achat et superviser des démarches administratives souvent longues. ©corridor91 Grèce de belles opportunités en raison de la crise Il y a une dizaine d'années, on voyait sur les panneaux publicitaires du métro parisien un paysage maritime de rêve sur lequel on pouvait lire "La mer a un pays, la Grèce". Avec sa multitude d'îles plusieurs milliers, la Grèce est une destination touristique incontournable et un grand classique de l'immobilier de vacances. Pourquoi ? La débâcle économique et la crise des réfugiés ont eu un effet dévastateur sur les prix de l'immobilier. Ils se sont effondrés dans pratiquement toutes les îles. Il est désormais possible d'acheter une petite maison de village dominant la mer pour une bouchée de pain. Une fois que la Grèce aura surmonté ses difficultés, les prix repartiront à la hausse. Mais Il faudra vous montrer patient. Quels biens acheter ? Il y aurait 100 000 maisons à vendre dans les îles grecques. Dès 90 000 euros, vous aurez, dans les Cyclades ou dans les îles du Dodécanèse, de jolies maisons de village de 70 à 80 mètres carrés. Pour une belle vue sur la mer Egée, comptez tout de même 120 000 à 200 000 euros. Des villas plus grandes, avec piscine et beau terrain, sont proposées de 250 000 à 500 000 euros. Evitez Mykonos le Saint-Tropez grec, Santorin ou Rhodes dont les prix restent élevés. Démarches. La prudence est recommandée. Les services cadastraux étant peu efficients, nombre de biens sont vendus par des propriétaires en indivision sans l'accord des autres. Pour éviter d'interminables contentieux, mieux vaut faire appel à un agent immobilier habitué à travailler avec les étrangers. Ils sont nombreux, le plus souvent britanniques. L'avocat étant obligatoire, il vous aidera dans vos démarches et encadrera le notaire. Du coup, les frais d'acquisition, fiscalité comprise, sont onéreux et atteignent environ 15 %. Pour un bien de plus de 243 000 euros, vous paierez tous les ans une taxe locale s'élevant de 0,3 à 0,8 % de sa valeur. Vos loyers sont censés supporter l'impôt progressif sur le revenu. A condition que les services fiscaux en aient connaissance ! ©Madzia71 Portugal la qualité à prix doux A trois heures de Paris par avion, le Portugal a beaucoup d'atouts douceur du climat, variété des lieux de villégiatures, population qui parle souvent parfaitement le français. Si l'on y ajoute une politique visant à attirer les investisseurs étrangers par une fiscalité faible, on comprend pourquoi de plus en plus de Français achètent un appartement ou une maison pour s'y installer définitivement ou y passer leurs vacances. Pourquoi ? Avec la crise financière, les prix de l'immobilier ont beaucoup baissé. Même si l'on constate aujourd'hui une nette reprise, les belles affaires sont encore nombreuses et la qualité de la construction ou de la restauration d'immeubles anciens est remarquable. Le coût de la vie sur place n'a rien à voir avec les prix pratiqués dans l'Hexagone. Pour un Français habitué à la surtaxation, les impôts sur l'immobilier sont presque indolores. Pour l'achat, vous supporterez des droits de mutation de 6 à 8 %. Vous verserez la taxe foncière, dont le taux varie entre 0,3 et 0,5 % d'une valeur inférieure au prix réel de votre bien. Quant aux revenus de la location saisonnière meublée, ils supportent une retenue fiscale de 15 %. Enfin, il n'y a pas d'impôt sur la fortune. Quels biens acheter ? Vous aurez l'embarras du choix. Tout va dépendre de vos goûts. Pour une vie urbaine à proximité de la mer, vous craquerez pour Lisbonne ou Porto. Dans la capitale, les biens haut de gamme cotent aux alentours de 5 000 à 7 000 euros le mètre carré mais à 3 000 ou 4 000 euros, on trouve déjà de très beaux appartements. A Porto, c'est 30 à 40 % moins cher. Au bord du littoral, vous pourrez choisir Cascais, Estoril, Figueira da Foz ou l'Algarve. La gamme de prix est large, mais de jolies villas sont accessibles dès 300 000 euros. Prospectez aussi la presqu'île de Comporta et l'Alentejano. Dans ces régions préservées, vous trouverez de belles maisons contemporaines en pleine nature pour 350 000 à 600 000 euros et des biens haut de gamme pour 1 million d'euros. Démarches. L'acquisition immobilière au Portugal est juridiquement très encadrée et sans mauvaises surprises. Après être passé par un agent immobilier, vous signerez une promesse d'achat et votre dossier sera traité par un notaire, qui comme en France, s'assurera de la situation cadastrale et hypothécaire, des servitudes et règles d'urbanisme. L'acte de vente, traduit avec certification conforme, sera ensuite publié au registre foncier. ©Henrique NDR Martins Espagne des biens faciles à louer C'est l'une des destinations préférées des Français. L'an dernier, ils étaient plus de 11,5 millions à s'y rendre selon l'institut national de la statistique espagnol. Après une période de surchauffe, les prix des résidences secondaires ont bien baissé. C'est le temps des bonnes affaires, à condition d'être sélectif. Pourquoi ? Si vous achetez en bord de mer, la location de votre bien pendant la période estivale est facile. Les vacanciers à la recherche d'un bel appartement ou d'une maison avec piscine ne manquent pas. De plus, si les prix d'achat ont plongé de 40 à 60 %, les loyers des biens meublés et équipés restent soutenus. Quels biens acheter ? Il faut être très exigeant car il y a pléthore de biens à vendre à des prix très attractifs. Evitez les appartements dans les immeubles à moitié vides ou les barres en front de mer aux charges importantes. Préférez les petits immeubles ou les maisons avec piscine. Optez pour la Costa Brava où vont plus facilement les Français en raison de la proximité avec notre pays. Vous y trouverez de beaux appartements bien situés à partir de 150 000 euros. Comptez au moins 280 000 euros pour de jolies maisons et 350 000 euros avec piscine. Le grand standing équipements haut de gamme, vue superbe, piscine est accessible à partir de 700 000 euros. Démarches. Le processus d'acquisition est similaire à celui suivi en France agent immobilier, promesse d'achat, rédaction de l'acte par un notaire et inscription du bien au registre de la propriété. Vous paierez des droits de mutation de 6 à 8 % selon la communauté autonome dont dépend votre logement. La jouissance de votre bien est taxée depuis le début de l'année au taux de 19 % sur une valeur locative fictive. Il en est de même pour vos loyers. Une taxe foncière est également exigible. ©Xavier Arnau Italie un grand classique indémodable La Péninsule est, par essence, le royaume du tourisme. L'achat d'une résidence secondaire est envisageable dans toutes les régions les lacs lombards, la campagne toscane, les cités historiques, les plages de Sicile, de Sardaigne ou de Calabre... Les biens y sont souvent de bonne facture. Pourquoi ? Les prix sont aussi chers qu'en France. Mais les locations pour les vacances sont plus onéreuses que chez nous. En achetant, vous éviterez des dépenses élevées et vous vous assurerez un revenu locatif qui couvrira vos charges. De plus, l'immobilier de vacances de qualité a résisté à la crise. Les prix n'ont pas baissé ou très peu. Ils progressent même à nouveau, ce qui devrait vous garantir une plus-value en cas de revente. Quels biens acheter ? Tout dépend de votre "profil touristique". Si vous privilégiez la culture, un pied-à-terre à Venise, Florence ou Rome s'impose. Dans ces trois villes, on trouve de beaux appartements de 50 à 80 mètres carrés entre 400 000 et 1 million d'euros mais, pour du grand standing, les prix grimpent vite. En Toscane, de jolies fermettes en pierres sèches habilement restaurées sont en vente entre 450 000 euros et 800 000 euros. Il faut toutefois compter au moins 1,5 million d'euros pour une propriété de belle dimension. L'achat d'une grande maison patricienne sur les lacs suppose de dépenser des sommes astronomiques, mais on trouve des appartements avec vue pour moins de 1 million d'euros. Sur la côte amalfitaine ou à Capri, les prix sont soutenus, on déniche cependant des biens de qualité pour moins de 600 000 euros. Ischia est plus abordable. Enfin en Ombrie, sur les plages de Calabre ou en Sicile, les prix sont plus doux. A partir de 250 000 euros, vous accéderez à de beaux produits. Et si vous disposez d'un budget important, vous achèterez des merveilles. A Taormine, une magnifique villa contemporaine de 250 mètres carrés, les pieds dans l'eau, est proposée pour le prix de 1 million d'euros. En France, un bien similaire, sur l'île de Cavallo au large de la Corse, est présenté à 3,4 millions d'euros ! Démarches. Tout se passe comme en France signature d'une promesse d'achat soumise à un droit fixe de 200 euros, acte notarié enregistré par le fisc avec perception de droits de mutation de 9 % et inscription au registre immobilier. Vous paierez l'impôt local, dont le taux varie entre 0,4 et 1,06 % de la valeur cadastrale de votre bien. Vos loyers sont taxés en Italie mais aussi en France avec un système de crédit d'impôt. Il n'existe pas d'impôt sur la fortune. ©Janoka82 Les plus lus OpinionsLa chronique de Vincent PonsVincent Pons, avec Boris ValléeLa chronique de Marion Van RenterghemPar Marion Van RenterghemLa chronique de Sylvain FortPar Sylvain FortLa chronique du Pr Gilles PialouxPar le Pr Gilles Pialoux

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